Concelho · Lisboa
Vila Franca de Xira: Quanto custa viver em Vila Franca de Xira
A conta do ano · Pessoa sozinha · Comprar8483 €707 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
50%do salário mediano do concelho
Preço da casa2983 €/m²
Salário mediano1242 €/mês
A conta do ano · Casal · Comprar11 216 €935 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
33%de 2 salários medianos do concelho
Preço da casa2983 €/m²
Salário mediano1242 €/mês
A conta do ano · Família com 2 filhos · Comprar16 076 €1340 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
46%de 2 salários medianos do concelho
Preço da casa2983 €/m²
Salário mediano1242 €/mês
A conta do ano · Pessoa sozinha · Arrendar8717 €726 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
53%do salário mediano do concelho
Renda11,03 €/m²
Salário mediano1242 €/mês
A conta do ano · Casal · Arrendar11 528 €961 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
36%de 2 salários medianos do concelho
Renda11,03 €/m²
Salário mediano1242 €/mês
A conta do ano · Família com 2 filhos · Arrendar16 575 €1381 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
49%de 2 salários medianos do concelho
Renda11,03 €/m²
Salário mediano1242 €/mês
Casa
Quanto custa comprar ou arrendar, e o imposto anual sobre a casa.
Preço mediano de venda (€/m²)€ por m², últimos 12 meses
2983 €/m²
Subida do preço da casa em 5 anos€/m² de venda
+109%de 1429 para 2983 €/m²
Renda mediana (€/m² por mês)€ por m² por mês, contratos novos
11,03 €/m²
IMI FamiliarDesconto no IMI da casa própria, por dependentes
Sim−30 € com 1 dependente, −70 € com 2, −140 € com 3 ou mais
Contas e impostos
O que se paga todos os anos, para o agregado escolhido.
Água, saneamento e resíduos
181 €280 €435 €
Eletricidade
380 €459 €1188 €
Gás
225 €225 €422 €
IRS devolvido pela câmaraA câmara fica com 4,5% e devolve 0,5% do teu IRS
10 €25 €30 €
Trabalho e rendimento
Quanto se ganha por cá, e quanto se demora a chegar ao trabalho.
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1242 €/mês
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1559 €/mês
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
99,9
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
26 min
Saúde e família
Urgência, creches e farmácias.
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
8,2 kmHospital Vila Franca Xira · · 100% dos habitantes a menos de 15 km
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20 por 1000 hab.
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
64 lugares por 100 crianças
Lugares em crecheCreche Feliz: gratuita até aos 3 anos nas creches públicas e com acordo; nas privadas aderentes, só se não houver vaga com acordo perto de casa ou do trabalho.
2484
1996 lugares em creches públicas ou sem fins lucrativos, 488 em privadas
Segurança e população
Crime registado, idade da população e incêndios.
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
24,6 por 1000 hab.
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
138 idosos por 100 jovens
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez
1,0% do território
Custos do ano
Tudo o que entra na conta do ano, para os três agregados. O escolhido aparece destacado.
| Pessoa sozinhaSozinho | CasalCasal | Família com 2 filhosFamília | |
|---|---|---|---|
| Preço estimado da casa | 178 980 € | 238 640 € | 328 130 € |
| Prestação do crédito | 7439 € | 9919 € | 13 638 € |
| 1 | 268 € | 358 € | 422 € |
| Água, saneamento e resíduos | 181 € | 280 € | 435 € |
| Eletricidade | 380 € | 459 € | 1188 € |
| Gás | 225 € | 225 € | 422 € |
| IRS devolvido pela câmara | -10 € | -25 € | -30 € |
| Total por ano | 8483 € | 11 216 € | 16 076 € |
| Taxa de esforço da habitação2 | 50% | 33% | 46% |
| Prestação mensal | 620 € | 827 € | 1137 € |
| No dia da compra | 22 754 € | 33 309 € | 49 721 € |
| Pessoa sozinhaSozinho | CasalCasal | Família com 2 filhosFamília | |
|---|---|---|---|
| Renda | 7942 € | 10 589 € | 14 560 € |
| Água, saneamento e resíduos | 181 € | 280 € | 435 € |
| Eletricidade | 380 € | 459 € | 1188 € |
| Gás | 225 € | 225 € | 422 € |
| IRS devolvido pela câmara | -10 € | -25 € | -30 € |
| Total por ano | 8717 € | 11 528 € | 16 575 € |
| Taxa de esforço da habitação2 | 53% | 36% | 49% |
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
2 Taxa de esforço calculada com o salário mediano bruto do concelho (metade dos trabalhadores ganha menos), × 1 salário para quem vive sozinho e × 2 para o casal e a família.
Combustível: preço médio de 23 postos, DGEG · 26 de outubro de 2026
Comparar com concelhos vizinhos
Vila Franca de Xira nos rankings
Vê em que lugar fica Vila Franca de Xira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
Escolher o indicador →