Arruda dos Vinhos vs Vila Franca de Xira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Arruda dos Vinhos
1792 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Arruda dos Vinhos fica mais em conta. A casa em Arruda dos Vinhos custa menos 43 620 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
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Arruda dos VinhosVila Franca de Xira
Preço estimado da casa · 60 m²135 360 €Δ 43 620 €178 980 €
No dia da compra
Entrada13 536 €17 898 €
IMT580 €2458 €
Imposto do selo · compra1083 €1432 €
Imposto do selo · empréstimo731 €966 €
Total inicial15 930 €22 754 €
Prestação mensal469 €620 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5626 €7439 €
1813 €menos em Arruda dos Vinhos
IMI1VPT estimado em 50% do preço
244 €268 €
24 €menos em Arruda dos Vinhos
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
233 €181 €
52 €menos em Vila Franca de Xira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
236 €225 €
11 €menos em Vila Franca de Xira
IRS devolvido pela câmaraArruda dos Vinhos devolve 1,4%, Vila Franca de Xira devolve 0,5%
27 €10 €
17 €menos em Arruda dos Vinhos
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6691 €8483 €
1792 €menos em Arruda dos Vinhos
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
40%50%
10%melhor em Arruda dos Vinhos
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+82%+109%
27 pontossubiu mais em Vila Franca de Xira
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
22,4/100024,6/1000
2,2/1000melhor em Arruda dos Vinhos
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
23 min26 min
3 minmelhor em Arruda dos Vinhos
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1389 €/mês1559 €/mês
170 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1181 €/mês1242 €/mês
61 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
102,999,9
3,0melhor em Arruda dos Vinhos
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,10/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Vila Franca de Xira
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
9,1 km8,2 km
0,9 kmmelhor em Vila Franca de Xira
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
70/10064/100
6/100melhor em Arruda dos Vinhos
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
2642484
2220melhor em Vila Franca de Xira
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%80%
20%melhor em Arruda dos Vinhos
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
119138
19melhor em Arruda dos Vinhos
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,1%1,0%
0,1%melhor em Vila Franca de Xira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Arruda dos Vinhos e Vila Franca de Xira nos rankings
Vê em que lugar ficam Arruda dos Vinhos e Vila Franca de Xira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
