Benavente vs Vila Franca de Xira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Benavente
2145 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Benavente fica mais em conta. A casa em Benavente custa menos 48 720 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
BenaventeVila Franca de Xira
Preço estimado da casa · 60 m²130 260 €Δ 48 720 €178 980 €
No dia da compra
Entrada13 026 €17 898 €
IMT478 €2458 €
Imposto do selo · compra1042 €1432 €
Imposto do selo · empréstimo703 €966 €
Total inicial15 250 €22 754 €
Prestação mensal451 €620 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5414 €7439 €
2025 €menos em Benavente
IMI1VPT estimado em 50% do preço
195 €268 €
73 €menos em Benavente
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
191 €181 €
10 €menos em Vila Franca de Xira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €225 €
16 €menos em Benavente
IRS devolvido pela câmaraBenavente devolve 2,5%, Vila Franca de Xira devolve 0,5%
50 €10 €
40 €menos em Benavente
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6338 €8483 €
2145 €menos em Benavente
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
38%50%
12%melhor em Benavente
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+132%+109%
23 pontossubiu mais em Benavente
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
36,3/100024,6/1000
11,7/1000melhor em Vila Franca de Xira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
22 min26 min
4 minmelhor em Benavente
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1434 €/mês1559 €/mês
125 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1182 €/mês1242 €/mês
60 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
95,899,9
4,1melhor em Vila Franca de Xira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
13,8 km8,2 km
5,6 kmmelhor em Vila Franca de Xira
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
49/10064/100
15/100melhor em Vila Franca de Xira
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
4312484
2053melhor em Vila Franca de Xira
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%80%
20%melhor em Benavente
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
129138
9melhor em Benavente
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,4%1,0%
0,4%melhor em Vila Franca de Xira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Benavente e Vila Franca de Xira nos rankings
Vê em que lugar ficam Benavente e Vila Franca de Xira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
