Loures vs Vila Franca de Xira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Franca de Xira
1276 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Franca de Xira fica mais em conta. A casa em Vila Franca de Xira custa menos 26 280 €.
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Agregado
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60 m²
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LouresVila Franca de Xira
Preço estimado da casa · 60 m²205 260 €Δ 26 280 €178 980 €
No dia da compra
Entrada20 526 €17 898 €
IMT3910 €2458 €
Imposto do selo · compra1642 €1432 €
Imposto do selo · empréstimo1108 €966 €
Total inicial27 187 €22 754 €
Prestação mensal711 €620 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8531 €7439 €
1092 €menos em Vila Franca de Xira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
370 €268 €
102 €menos em Vila Franca de Xira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
260 €181 €
79 €menos em Vila Franca de Xira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
224 €225 €
1 €menos em Loures
IRS devolvido pela câmaraLoures devolve 0,4%, Vila Franca de Xira devolve 0,5%
7 €10 €
3 €menos em Vila Franca de Xira
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9759 €8483 €
1276 €menos em Vila Franca de Xira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
59%50%
9%melhor em Vila Franca de Xira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+81%+109%
28 pontossubiu mais em Vila Franca de Xira
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100024,6/1000
2,2/1000melhor em Vila Franca de Xira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
25 min26 min
1 minmelhor em Loures
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1527 €/mês1559 €/mês
32 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1211 €/mês1242 €/mês
31 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
100,799,9
0,8melhor em Loures
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,9 km8,2 km
3,3 kmmelhor em Loures
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
43/10064/100
21/100melhor em Vila Franca de Xira
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
29762484
492melhor em Loures
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
54%80%
26%melhor em Vila Franca de Xira
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
148138
10melhor em Vila Franca de Xira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
3,1%1,0%
2,1%melhor em Vila Franca de Xira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Loures e Vila Franca de Xira nos rankings
Vê em que lugar ficam Loures e Vila Franca de Xira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
