Azambuja vs Vila Franca de Xira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Azambuja
2326 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Azambuja fica mais em conta. A casa em Azambuja custa menos 56 280 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
AzambujaVila Franca de Xira
Preço estimado da casa · 60 m²122 700 €Δ 56 280 €178 980 €
No dia da compra
Entrada12 270 €17 898 €
IMT327 €2458 €
Imposto do selo · compra982 €1432 €
Imposto do selo · empréstimo663 €966 €
Total inicial14 241 €22 754 €
Prestação mensal425 €620 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5100 €7439 €
2339 €menos em Azambuja
IMI1VPT estimado em 50% do preço
215 €268 €
53 €menos em Azambuja
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
249 €181 €
68 €menos em Vila Franca de Xira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
224 €225 €
1 €menos em Azambuja
IRS devolvido pela câmaraVila Franca de Xira devolve 0,5%
sem dados em Azambuja
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6167 €8493 €
2326 €menos em Azambuja
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
40%50%
10%melhor em Azambuja
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+116%+109%
7 pontossubiu mais em Azambuja
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
45,5/100024,6/1000
20,9/1000melhor em Vila Franca de Xira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
24 min26 min
2 minmelhor em Azambuja
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1331 €/mês1559 €/mês
228 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1054 €/mês1242 €/mês
188 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
103,299,9
3,3melhor em Azambuja
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Azambuja
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
16,3 km8,2 km
8,1 kmmelhor em Vila Franca de Xira
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
60/10064/100
4/100melhor em Vila Franca de Xira
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
3362484
2148melhor em Vila Franca de Xira
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
87%80%
7%melhor em Azambuja
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
171138
33melhor em Vila Franca de Xira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,6%1,0%
0,6%melhor em Vila Franca de Xira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Azambuja e Vila Franca de Xira nos rankings
Vê em que lugar ficam Azambuja e Vila Franca de Xira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
