Alenquer vs Vila Franca de Xira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Alenquer
2293 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Alenquer fica mais em conta. A casa em Alenquer custa menos 56 880 €.
Vais
Agregado
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60 m²
Mais ajustes
AlenquerVila Franca de Xira
Preço estimado da casa · 60 m²122 100 €Δ 56 880 €178 980 €
No dia da compra
Entrada12 210 €17 898 €
IMT315 €2458 €
Imposto do selo · compra977 €1432 €
Imposto do selo · empréstimo659 €966 €
Total inicial14 161 €22 754 €
Prestação mensal423 €620 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5075 €7439 €
2364 €menos em Alenquer
IMI1VPT estimado em 50% do preço
220 €268 €
48 €menos em Alenquer
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
306 €181 €
125 €menos em Vila Franca de Xira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
216 €225 €
9 €menos em Alenquer
IRS devolvido pela câmaraAlenquer devolve 0,3%, Vila Franca de Xira devolve 0,5%
6 €10 €
4 €menos em Vila Franca de Xira
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6190 €8483 €
2293 €menos em Alenquer
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
35%50%
15%melhor em Alenquer
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+124%+109%
15 pontossubiu mais em Alenquer
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
24,8/100024,6/1000
0,2/1000melhor em Vila Franca de Xira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
23 min26 min
3 minmelhor em Alenquer
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1464 €/mês1559 €/mês
95 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1196 €/mês1242 €/mês
46 €/mêsmelhor em Vila Franca de Xira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
87,399,9
12,6melhor em Vila Franca de Xira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Alenquer
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
9,8 km8,2 km
1,6 kmmelhor em Vila Franca de Xira
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
36/10064/100
28/100melhor em Vila Franca de Xira
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
4762484
2008melhor em Vila Franca de Xira
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
76%80%
4%melhor em Vila Franca de Xira
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
133138
5melhor em Alenquer
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,8%1,0%
0,8%melhor em Vila Franca de Xira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Alenquer e Vila Franca de Xira nos rankings
Vê em que lugar ficam Alenquer e Vila Franca de Xira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
