Lisboa vs Vila Franca de Xira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Franca de Xira
5620 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Franca de Xira fica mais em conta. A casa em Vila Franca de Xira custa menos 132 540 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
LisboaVila Franca de Xira
Preço estimado da casa · 60 m²311 520 €Δ 132 540 €178 980 €
No dia da compra
Entrada31 152 €17 898 €
IMT11 348 €2458 €
Imposto do selo · compra2492 €1432 €
Imposto do selo · empréstimo1682 €966 €
Total inicial46 675 €22 754 €
Prestação mensal1079 €620 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
12 948 €7439 €
5509 €menos em Vila Franca de Xira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
467 €268 €
199 €menos em Vila Franca de Xira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
190 €181 €
9 €menos em Vila Franca de Xira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €225 €
7 €menos em Lisboa
IRS devolvido pela câmaraLisboa devolve os 5%, Vila Franca de Xira devolve 0,5%
100 €10 €
90 €menos em Lisboa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
14 103 €8483 €
5620 €menos em Vila Franca de Xira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
69%50%
19%melhor em Vila Franca de Xira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+55%+109%
54 pontossubiu mais em Vila Franca de Xira
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
49,9/100024,6/1000
25,3/1000melhor em Vila Franca de Xira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
22 min26 min
4 minmelhor em Lisboa
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
2121 €/mês1559 €/mês
562 €/mêsmelhor em Lisboa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1571 €/mês1242 €/mês
329 €/mêsmelhor em Lisboa
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
181,499,9
81,5melhor em Lisboa
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,20/1000
0,20/1000melhor em Lisboa
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,5 km8,2 km
5,7 kmmelhor em Lisboa
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
68/10064/100
4/100melhor em Lisboa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
12 0872484
9603melhor em Lisboa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
72%80%
8%melhor em Vila Franca de Xira
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
174138
36melhor em Vila Franca de Xira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,2%1,0%
0,8%melhor em Lisboa
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Lisboa e Vila Franca de Xira nos rankings
Vê em que lugar ficam Lisboa e Vila Franca de Xira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
