Concelho · Porto
Vila Nova de Gaia: Quanto custa viver em Vila Nova de Gaia
A conta do ano · Pessoa sozinha · Comprar7759 €647 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
46%do salário mediano do concelho
Preço da casa2652 €/m²
Salário mediano1203 €/mês
A conta do ano · Casal · Comprar10 174 €848 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
31%de 2 salários medianos do concelho
Preço da casa2652 €/m²
Salário mediano1203 €/mês
A conta do ano · Família com 2 filhos · Comprar14 676 €1223 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
42%de 2 salários medianos do concelho
Preço da casa2652 €/m²
Salário mediano1203 €/mês
A conta do ano · Pessoa sozinha · Arrendar8671 €723 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
54%do salário mediano do concelho
Renda10,85 €/m²
Salário mediano1203 €/mês
A conta do ano · Casal · Arrendar11 390 €949 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
36%de 2 salários medianos do concelho
Renda10,85 €/m²
Salário mediano1203 €/mês
A conta do ano · Família com 2 filhos · Arrendar16 348 €1362 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
50%de 2 salários medianos do concelho
Renda10,85 €/m²
Salário mediano1203 €/mês
Casa
Quanto custa comprar ou arrendar, e o imposto anual sobre a casa.
Preço mediano de venda (€/m²)€ por m², últimos 12 meses
2652 €/m²
Subida do preço da casa em 5 anos€/m² de venda
+103%de 1304 para 2652 €/m²
Renda mediana (€/m² por mês)€ por m² por mês, contratos novos
10,85 €/m²
IMI FamiliarDesconto no IMI da casa própria, por dependentes
Só com 3 ou mais dependentes−140 € com 3 ou mais
Contas e impostos
O que se paga todos os anos, para o agregado escolhido.
Água, saneamento e resíduos
313 €425 €585 €
Eletricidade
380 €459 €1188 €
Gás
215 €215 €403 €
IRS devolvido pela câmaraA câmara fica com 2,5% e devolve 2,5% do teu IRS
50 €125 €150 €
Trabalho e rendimento
Quanto se ganha por cá, e quanto se demora a chegar ao trabalho.
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1203 €/mês
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1496 €/mês
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
101,3
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
22 min
Saúde e família
Urgência, creches e farmácias.
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,8 kmHospital Eduardo Santos Silva - Gaia - Unidade I · · 100% dos habitantes a menos de 15 km
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20 por 1000 hab.
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
41 lugares por 100 crianças
Lugares em crecheCreche Feliz: gratuita até aos 3 anos nas creches públicas e com acordo; nas privadas aderentes, só se não houver vaga com acordo perto de casa ou do trabalho.
3110
2126 lugares em creches públicas ou sem fins lucrativos, 984 em privadas
Segurança e população
Crime registado, idade da população e incêndios.
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,1 por 1000 hab.
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
192 idosos por 100 jovens
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez
3,5% do território
Custos do ano
Tudo o que entra na conta do ano, para os três agregados. O escolhido aparece destacado.
| Pessoa sozinhaSozinho | CasalCasal | Família com 2 filhosFamília | |
|---|---|---|---|
| Preço estimado da casa | 159 120 € | 212 160 € | 291 720 € |
| Prestação do crédito | 6614 € | 8818 € | 12 125 € |
| 1 | 286 € | 382 € | 525 € |
| Água, saneamento e resíduos | 313 € | 425 € | 585 € |
| Eletricidade | 380 € | 459 € | 1188 € |
| Gás | 215 € | 215 € | 403 € |
| IRS devolvido pela câmara | -50 € | -125 € | -150 € |
| Total por ano | 7759 € | 10 174 € | 14 676 € |
| Taxa de esforço da habitação2 | 46% | 31% | 42% |
| Prestação mensal | 551 € | 735 € | 1010 € |
| No dia da compra | 19 509 € | 28 452 € | 43 043 € |
| Pessoa sozinhaSozinho | CasalCasal | Família com 2 filhosFamília | |
|---|---|---|---|
| Renda | 7812 € | 10 416 € | 14 322 € |
| Água, saneamento e resíduos | 313 € | 425 € | 585 € |
| Eletricidade | 380 € | 459 € | 1188 € |
| Gás | 215 € | 215 € | 403 € |
| IRS devolvido pela câmara | -50 € | -125 € | -150 € |
| Total por ano | 8671 € | 11 390 € | 16 348 € |
| Taxa de esforço da habitação2 | 54% | 36% | 50% |
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
2 Taxa de esforço calculada com o salário mediano bruto do concelho (metade dos trabalhadores ganha menos), × 1 salário para quem vive sozinho e × 2 para o casal e a família.
Combustível: preço médio de 66 postos, DGEG · 26 de outubro de 2026
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