Porto vs Vila Nova de Gaia: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Nova de Gaia
2369 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Nova de Gaia fica mais em conta. A casa em Vila Nova de Gaia custa menos 58 740 €.
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60 m²
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PortoVila Nova de Gaia
Preço estimado da casa · 60 m²217 860 €Δ 58 740 €159 120 €
No dia da compra
Entrada21 786 €15 912 €
IMT4792 €1465 €
Imposto do selo · compra1743 €1273 €
Imposto do selo · empréstimo1176 €859 €
Total inicial29 498 €19 509 €
Prestação mensal755 €551 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
9055 €6614 €
2441 €menos em Vila Nova de Gaia
IMI1VPT estimado em 50% do preço
353 €286 €
67 €menos em Vila Nova de Gaia
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
177 €313 €
136 €menos em Porto
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
213 €215 €
2 €menos em Porto
IRS devolvido pela câmaraPorto devolve 2,5%, Vila Nova de Gaia devolve 2,5%
50 €50 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
10 128 €7759 €
2369 €menos em Vila Nova de Gaia
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
52%46%
6%melhor em Vila Nova de Gaia
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+64%+103%
39 pontossubiu mais em Vila Nova de Gaia
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
60,0/100026,1/1000
33,9/1000melhor em Vila Nova de Gaia
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
20 min22 min
2 minmelhor em Porto
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1930 €/mês1496 €/mês
434 €/mêsmelhor em Porto
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1456 €/mês1203 €/mês
253 €/mêsmelhor em Porto
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
162,2101,3
60,9melhor em Porto
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,20/1000
0,20/1000melhor em Porto
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,1 km4,8 km
2,7 kmmelhor em Porto
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
57/10041/100
16/100melhor em Porto
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
36443110
534melhor em Porto
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
60%68%
8%melhor em Vila Nova de Gaia
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
220192
28melhor em Vila Nova de Gaia
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,2%3,5%
3,3%melhor em Porto
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Porto e Vila Nova de Gaia nos rankings
Vê em que lugar ficam Porto e Vila Nova de Gaia em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
