Montalegre vs Terras de Bouro: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Montalegre
1171 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Montalegre fica mais em conta. A casa em Montalegre custa menos 27 720 €.
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60 m²
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MontalegreTerras de Bouro
Preço estimado da casa · 60 m²40 920 €Δ 27 720 €68 640 €
No dia da compra
Entrada4092 €6864 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra327 €549 €
Imposto do selo · empréstimo221 €371 €
Total inicial4640 €7784 €
Prestação mensal142 €238 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1701 €2853 €
1152 €menos em Montalegre
IMI1VPT estimado em 50% do preço
61 €103 €
42 €menos em Montalegre
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
179 €77 €
102 €menos em Terras de Bouro
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraMontalegre devolve os 5%, Terras de Bouro devolve 1%
100 €20 €
80 €menos em Montalegre
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2430 €3601 €
1171 €menos em Montalegre
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
14%25%
11%melhor em Montalegre
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+17%+79%
62 pontossubiu mais em Terras de Bouro
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
35,2/100025,3/1000
9,9/1000melhor em Terras de Bouro
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min22 min
4 minmelhor em Montalegre
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1163 €/mês1184 €/mês
21 €/mêsmelhor em Terras de Bouro
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
997 €/mês970 €/mês
27 €/mêsmelhor em Montalegre
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
65,267,9
2,7melhor em Terras de Bouro
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10000,50/1000
0,10/1000melhor em Montalegre
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
12,3 km21,0 km
8,7 kmmelhor em Montalegre
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
82/100104/100
22/100melhor em Terras de Bouro
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
80106
26melhor em Terras de Bouro
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
502316
186melhor em Terras de Bouro
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
22%16%
6,0%melhor em Terras de Bouro
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Montalegre e Terras de Bouro nos rankings
Vê em que lugar ficam Montalegre e Terras de Bouro em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
