Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Cuba fica mais em conta. A casa em Cuba custa menos 1860 €.
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60 m²
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CubaPortel
Preço estimado da casa · 60 m²41 340 €Δ 1860 €43 200 €
No dia da compra
Entrada4134 €4320 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra331 €346 €
Imposto do selo · empréstimo223 €233 €
Total inicial4688 €4899 €
Prestação mensal143 €150 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1718 €1796 €
78 €menos em Cuba
IMI1VPT estimado em 50% do preço
62 €65 €
3 €menos em Cuba
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
186 €165 €
21 €menos em Portel
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCuba fica com os 5%, Portel fica com os 5%
0 €0 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2706 €2765 €
59 €menos em Cuba
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
14%15%
1%melhor em Cuba
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+19%+124%
105 pontossubiu mais em Portel
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
35,3/100032,5/1000
2,8/1000melhor em Portel
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min21 min
5 minmelhor em Cuba
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1178 €/mês1277 €/mês
99 €/mêsmelhor em Portel
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1050 €/mês1031 €/mês
19 €/mêsmelhor em Cuba
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,670,4
5,2melhor em Cuba
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10001,10/1000
0,50/1000melhor em Portel
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
18,6 km26,1 km
7,5 kmmelhor em Cuba
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
51/10093/100
42/100melhor em Portel
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
58103
45melhor em Portel
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
192262
70melhor em Cuba
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,2%0,6%
0,6%melhor em Portel
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Cuba e Portel nos rankings
Vê em que lugar ficam Cuba e Portel em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
