Baião vs Peso da Régua: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Baião
558 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Baião fica mais em conta. A casa em Baião custa menos 11 820 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
BaiãoPeso da Régua
Preço estimado da casa · 60 m²52 860 €Δ 11 820 €64 680 €
No dia da compra
Entrada5286 €6468 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra423 €517 €
Imposto do selo · empréstimo285 €349 €
Total inicial5994 €7335 €
Prestação mensal183 €224 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2197 €2688 €
491 €menos em Baião
IMI1VPT estimado em 50% do preço
79 €120 €
41 €menos em Baião
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
sem dados em Peso da Régua
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €216 €
7 €menos em Baião
IRS devolvido pela câmaraBaião devolve 1%, Peso da Régua fica com os 5%
20 €0 €
20 €menos em Baião
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2845 €3403 €
558 €menos em Baião
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
18%22%
4%melhor em Baião
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+31%+44%
13 pontossubiu mais em Peso da Régua
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,9/100023,4/1000
2,5/1000melhor em Baião
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
27 min18 min
9 minmelhor em Peso da Régua
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1182 €/mês1242 €/mês
60 €/mêsmelhor em Peso da Régua
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1042 €/mês1025 €/mês
17 €/mêsmelhor em Baião
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
64,583,0
18,5melhor em Peso da Régua
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,50/1000
0,10/1000melhor em Peso da Régua
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
10,4 km10,2 km
0,2 kmmelhor em Peso da Régua
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
50/10076/100
26/100melhor em Peso da Régua
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
114212
98melhor em Peso da Régua
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
251297
46melhor em Baião
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
50%13%
37%melhor em Peso da Régua
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Baião e Peso da Régua nos rankings
Vê em que lugar ficam Baião e Peso da Régua em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
