Concelho · Aveiro
São João da Madeira: Quanto custa viver em São João da Madeira
A conta do ano · Pessoa sozinha · Comprar5814 €484 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
34%do salário mediano do concelho
Preço da casa1916 €/m²
Salário mediano1171 €/mês
A conta do ano · Casal · Comprar7679 €640 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
23%de 2 salários medianos do concelho
Preço da casa1916 €/m²
Salário mediano1171 €/mês
A conta do ano · Família com 2 filhos · Comprar11 234 €936 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
31%de 2 salários medianos do concelho
Preço da casa1916 €/m²
Salário mediano1171 €/mês
A conta do ano · Pessoa sozinha · Arrendar6090 €508 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
37%do salário mediano do concelho
Renda7,30 €/m²
Salário mediano1171 €/mês
A conta do ano · Casal · Arrendar8047 €671 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
25%de 2 salários medianos do concelho
Renda7,30 €/m²
Salário mediano1171 €/mês
A conta do ano · Família com 2 filhos · Arrendar11 811 €984 € por mêsVários dados: fonte de cada linha em Custos do ano ↓
34%de 2 salários medianos do concelho
Renda7,30 €/m²
Salário mediano1171 €/mês
Casa
Quanto custa comprar ou arrendar, e o imposto anual sobre a casa.
Preço mediano de venda (€/m²)€ por m², últimos 12 meses
1916 €/m²
Subida do preço da casa em 5 anos€/m² de venda
+106%de 931 para 1916 €/m²
Renda mediana (€/m² por mês)€ por m² por mês, contratos novos
7,30 €/m²
IMI FamiliarDesconto no IMI da casa própria, por dependentes
Sim−30 € com 1 dependente, −70 € com 2, −140 € com 3 ou mais
Contas e impostos
O que se paga todos os anos, para o agregado escolhido.
Água, saneamento e resíduos
242 €384 €600 €
Eletricidade
380 €459 €1188 €
Gás
222 €222 €416 €
IRS devolvido pela câmaraA câmara fica com 4,5% e devolve 0,5% do teu IRS
10 €25 €30 €
Trabalho e rendimento
Quanto se ganha por cá, e quanto se demora a chegar ao trabalho.
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1171 €/mês
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1431 €/mês
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
111,5
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min
Saúde e família
Urgência, creches e farmácias.
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
0,9 kmUnidade Hospitalar de São João da Madeira · · 100% dos habitantes a menos de 15 km
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20 por 1000 hab.
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
140 lugares por 100 crianças
Lugares em crecheCreche Feliz: gratuita até aos 3 anos nas creches públicas e com acordo; nas privadas aderentes, só se não houver vaga com acordo perto de casa ou do trabalho.
688
642 lugares em creches públicas ou sem fins lucrativos, 46 em privadas
Segurança e população
Crime registado, idade da população e incêndios.
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
28,1 por 1000 hab.
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
214 idosos por 100 jovens
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez
0% do território
Custos do ano
Tudo o que entra na conta do ano, para os três agregados. O escolhido aparece destacado.
| Pessoa sozinhaSozinho | CasalCasal | Família com 2 filhosFamília | |
|---|---|---|---|
| Preço estimado da casa | 114 960 € | 153 280 € | 210 760 € |
| Prestação do crédito | 4778 € | 6371 € | 8760 € |
| 1 | 201 € | 268 € | 299 € |
| Água, saneamento e resíduos | 242 € | 384 € | 600 € |
| Eletricidade | 380 € | 459 € | 1188 € |
| Gás | 222 € | 222 € | 416 € |
| IRS devolvido pela câmara | -10 € | -25 € | -30 € |
| Total por ano | 5814 € | 7679 € | 11 234 € |
| Taxa de esforço da habitação2 | 34% | 23% | 31% |
| Prestação mensal | 398 € | 531 € | 730 € |
| No dia da compra | 13 209 € | 18 555 € | 28 195 € |
| Pessoa sozinhaSozinho | CasalCasal | Família com 2 filhosFamília | |
|---|---|---|---|
| Renda | 5256 € | 7008 € | 9636 € |
| Água, saneamento e resíduos | 242 € | 384 € | 600 € |
| Eletricidade | 380 € | 459 € | 1188 € |
| Gás | 222 € | 222 € | 416 € |
| IRS devolvido pela câmara | -10 € | -25 € | -30 € |
| Total por ano | 6090 € | 8047 € | 11 811 € |
| Taxa de esforço da habitação2 | 37% | 25% | 34% |
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
2 Taxa de esforço calculada com o salário mediano bruto do concelho (metade dos trabalhadores ganha menos), × 1 salário para quem vive sozinho e × 2 para o casal e a família.
Combustível: preço médio de 6 postos, DGEG · 26 de outubro de 2026
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