Valença vs Vila Nova de Cerveira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Nova de Cerveira
248 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Nova de Cerveira fica mais em conta. A casa em Vila Nova de Cerveira custa menos 5940 €.
Vais
Agregado
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60 m²
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ValençaVila Nova de Cerveira
Preço estimado da casa · 60 m²77 700 €Δ 5940 €71 760 €
No dia da compra
Entrada7770 €7176 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra622 €574 €
Imposto do selo · empréstimo420 €388 €
Total inicial8811 €8138 €
Prestação mensal269 €249 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3230 €2983 €
247 €menos em Vila Nova de Cerveira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
117 €108 €
9 €menos em Vila Nova de Cerveira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
260 €208 €
52 €menos em Vila Nova de Cerveira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraValença devolve os 5%, Vila Nova de Cerveira devolve 2%
100 €40 €
60 €menos em Valença
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4094 €3846 €
248 €menos em Vila Nova de Cerveira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%21%
4%melhor em Vila Nova de Cerveira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+86%+89%
3 pontossubiu mais em Vila Nova de Cerveira
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
38,9/100050,0/1000
11,1/1000melhor em Valença
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em Valença
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1267 €/mês1417 €/mês
150 €/mêsmelhor em Vila Nova de Cerveira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1098 €/mês1175 €/mês
77 €/mêsmelhor em Vila Nova de Cerveira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
84,782,6
2,1melhor em Valença
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Vila Nova de Cerveira
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
13,7 km21,2 km
7,5 kmmelhor em Valença
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
56/10062/100
6/100melhor em Vila Nova de Cerveira
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
174122
52melhor em Valença
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
197230
33melhor em Valença
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
25%3,8%
21%melhor em Vila Nova de Cerveira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Valença e Vila Nova de Cerveira nos rankings
Vê em que lugar ficam Valença e Vila Nova de Cerveira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
