Setúbal

Sesimbra vs Setúbal: quanto custa viver em cada um

versus

Diferença anual

Sem dados de preço da casa em Sesimbra: não é possível comparar o custo total.

Vais

ComprarArrendar

Agregado

SozinhoCasalFamília

Transporte

NenhumPasseCarro

Área da casa (m²)

60 m²

Mais ajustes

Consumo de água (m³/mês)DependentesIRS pago por ano (€)Rendimento bruto mensal do agregado (€)Preço da casa (€)Valor patrimonial, VPT (€)Entrada (%)Prazo (anos)Taxa de juro (%)Tenho até 35 anos e é a minha primeira casa (IMT Jovem)

SesimbraSetúbal

Preço estimado da casa · 60 m²183 900 €Δ 18 300 €165 600 €

No dia da compra

Entrada18 390 €16 560 €

IMT2704 €1789 €

Imposto do selo · compra1471 €1325 €

Imposto do selo · empréstimo993 €894 €

Total inicial23 558 €20 568 €

Prestação mensal637 €574 €

Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado

7644 €6883 €

761 €menos em Setúbal

IMIVPT estimado em 50% do preço

sem dados em Sesimbra

Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês

210 €171 €

39 €menos em Setúbal

EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano

380 €380 €

igual nos dois

GásGás natural, tarifa regulada

209 €209 €

igual nos dois

IRS devolvido pela câmaraSesimbra fica com os 5%, Setúbal devolve 1,7%

0 €34 €

34 €menos em Setúbal

Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos

sem dados em Sesimbra

Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).

excluído da comparação (falta no outro concelho)

Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026

Para além do custo

Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho

60%49%

11%melhor em Setúbal

Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos

+104%+108%

4 pontossubiu mais em Setúbal

Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes

36,6/100032,0/1000

4,6/1000melhor em Setúbal

Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola

27 min23 min

4 minmelhor em Setúbal

Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho

1303 €/mês1504 €/mês

201 €/mêsmelhor em Setúbal

Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho

1065 €/mês1173 €/mês

108 €/mêsmelhor em Setúbal

Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita

91,8104,7

12,9melhor em Setúbal

FarmáciasPor 1000 habitantes

0,10/10000,20/1000

0,10/1000melhor em Setúbal

Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto

15,1 km3,4 km

11,7 kmmelhor em Setúbal

CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)

43/10059/100

16/100melhor em Setúbal

Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)

6061901

1295melhor em Setúbal

Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz

71%68%

3%melhor em Sesimbra

Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)

144170

26melhor em Sesimbra

Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos

4,4%0,3%

4,1%melhor em Setúbal

Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).

Sesimbra e Setúbal nos rankings

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