Rio Maior vs Santarém: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Rio Maior
657 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Rio Maior fica mais em conta. A casa em Rio Maior custa menos 14 160 €.
Vais
Agregado
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60 m²
Mais ajustes
Rio MaiorSantarém
Preço estimado da casa · 60 m²81 420 €Δ 14 160 €95 580 €
No dia da compra
Entrada8142 €9558 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra651 €765 €
Imposto do selo · empréstimo440 €516 €
Total inicial9233 €10 839 €
Prestação mensal282 €331 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3384 €3973 €
589 €menos em Rio Maior
IMI1VPT estimado em 50% do preço
155 €175 €
20 €menos em Rio Maior
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
167 €213 €
46 €menos em Rio Maior
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraRio Maior devolve 0,6%, Santarém devolve 0,5%
12 €10 €
2 €menos em Rio Maior
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4282 €4939 €
657 €menos em Rio Maior
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%29%
4%melhor em Rio Maior
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+74%+101%
27 pontossubiu mais em Santarém
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,6/100025,0/1000
0,6/1000melhor em Santarém
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min20 min
3 minmelhor em Rio Maior
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1331 €/mês1415 €/mês
84 €/mêsmelhor em Santarém
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1121 €/mês1147 €/mês
26 €/mêsmelhor em Santarém
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
88,299,1
10,9melhor em Santarém
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,40/1000
0,20/1000melhor em Santarém
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
17,0 km7,0 km
10,0 kmmelhor em Santarém
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
50/10053/100
3/100melhor em Santarém
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
312796
484melhor em Santarém
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
71%75%
4%melhor em Santarém
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
159191
32melhor em Rio Maior
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
3,1%1,4%
1,7%melhor em Santarém
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Rio Maior e Santarém nos rankings
Vê em que lugar ficam Rio Maior e Santarém em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
