Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Paredes fica mais em conta. A casa em Paredes custa menos 36 900 €.
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60 m²
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ParedesValongo
Preço estimado da casa · 60 m²102 300 €Δ 36 900 €139 200 €
No dia da compra
Entrada10 230 €13 920 €
IMT0 €657 €
Imposto do selo · compra818 €1114 €
Imposto do selo · empréstimo552 €752 €
Total inicial11 601 €16 442 €
Prestação mensal354 €482 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
4252 €5786 €
1534 €menos em Paredes
IMI1VPT estimado em 50% do preço
153 €237 €
84 €menos em Paredes
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
320 €302 €
18 €menos em Valongo
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
213 €231 €
18 €menos em Paredes
IRS devolvido pela câmaraParedes fica com os 5%, Valongo fica com os 5%
0 €0 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
5318 €6936 €
1618 €menos em Paredes
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
34%42%
8%melhor em Paredes
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+98%+96%
2 pontossubiu mais em Paredes
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,2/100024,2/1000
2,0/1000melhor em Valongo
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
19 min22 min
3 minmelhor em Paredes
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1243 €/mês1388 €/mês
145 €/mêsmelhor em Valongo
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1041 €/mês1150 €/mês
109 €/mêsmelhor em Valongo
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
79,992,5
12,6melhor em Valongo
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
7,1 km7,8 km
0,7 kmmelhor em Paredes
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
25/10035/100
10/100melhor em Valongo
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
559822
263melhor em Valongo
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
88%62%
26%melhor em Paredes
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
144173
29melhor em Paredes
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
25%18%
7,0%melhor em Valongo
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Paredes e Valongo nos rankings
Vê em que lugar ficam Paredes e Valongo em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
