Oliveira de Frades vs São Pedro do Sul: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Oliveira de Frades
55 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Oliveira de Frades fica mais em conta. A casa em Oliveira de Frades custa menos 1140 €.
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Agregado
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60 m²
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Oliveira de FradesSão Pedro do Sul
Preço estimado da casa · 60 m²55 380 €Δ 1140 €56 520 €
No dia da compra
Entrada5538 €5652 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra443 €452 €
Imposto do selo · empréstimo299 €305 €
Total inicial6280 €6409 €
Prestação mensal192 €196 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2302 €2349 €
47 €menos em Oliveira de Frades
IMI1VPT estimado em 50% do preço
83 €85 €
2 €menos em Oliveira de Frades
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
126 €191 €
65 €menos em Oliveira de Frades
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraOliveira de Frades fica com os 5%, São Pedro do Sul devolve 3%
0 €60 €
60 €menos em São Pedro do Sul
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3250 €3305 €
55 €menos em Oliveira de Frades
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
16%20%
4%melhor em Oliveira de Frades
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+52%+38%
14 pontossubiu mais em Oliveira de Frades
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
27,8/100020,5/1000
7,3/1000melhor em São Pedro do Sul
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min17 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1453 €/mês1117 €/mês
336 €/mêsmelhor em Oliveira de Frades
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1213 €/mês1000 €/mês
213 €/mêsmelhor em Oliveira de Frades
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
84,074,8
9,2melhor em Oliveira de Frades
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,60/1000
0,20/1000melhor em São Pedro do Sul
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
13,2 km5,2 km
8,0 kmmelhor em São Pedro do Sul
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
42/10073/100
31/100melhor em São Pedro do Sul
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
78167
89melhor em São Pedro do Sul
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
203317
114melhor em Oliveira de Frades
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
35%57%
22%melhor em Oliveira de Frades
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Oliveira de Frades e São Pedro do Sul nos rankings
Vê em que lugar ficam Oliveira de Frades e São Pedro do Sul em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
