Olhão vs São Brás de Alportel: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em São Brás de Alportel
658 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, São Brás de Alportel fica mais em conta. A casa em São Brás de Alportel custa menos 19 140 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
OlhãoSão Brás de Alportel
Preço estimado da casa · 60 m²166 260 €Δ 19 140 €147 120 €
No dia da compra
Entrada16 626 €14 712 €
IMT1822 €865 €
Imposto do selo · compra1330 €1177 €
Imposto do selo · empréstimo898 €794 €
Total inicial20 676 €17 548 €
Prestação mensal576 €510 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
6910 €6115 €
795 €menos em São Brás de Alportel
IMI1VPT estimado em 50% do preço
308 €302 €
6 €menos em São Brás de Alportel
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
279 €252 €
27 €menos em São Brás de Alportel
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásOlhão: rede · São Brás de Alportel: botija
209 €360 €
151 €menos em Olhão
IRS devolvido pela câmaraOlhão devolve 1%, São Brás de Alportel fica com os 5%
20 €0 €
20 €menos em Olhão
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
8066 €7408 €
658 €menos em São Brás de Alportel
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
55%48%
7%melhor em São Brás de Alportel
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+88%+84%
4 pontossubiu mais em Olhão
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
40,3/100037,1/1000
3,2/1000melhor em São Brás de Alportel
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1250 €/mês1238 €/mês
12 €/mêsmelhor em Olhão
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1052 €/mês1059 €/mês
7 €/mêsmelhor em São Brás de Alportel
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
84,986,9
2,0melhor em São Brás de Alportel
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
9,4 km11,6 km
2,2 kmmelhor em Olhão
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
52/10064/100
12/100melhor em São Brás de Alportel
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
588165
423melhor em Olhão
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
88%100%
12%melhor em São Brás de Alportel
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
167201
34melhor em Olhão
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,1%0%
0,1%melhor em São Brás de Alportel
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Olhão e São Brás de Alportel nos rankings
Vê em que lugar ficam Olhão e São Brás de Alportel em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
