Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sintra fica mais em conta. A casa em Sintra custa menos 82 200 €.
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60 m²
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OeirasSintra
Preço estimado da casa · 60 m²266 280 €Δ 82 200 €184 080 €
No dia da compra
Entrada26 628 €18 408 €
IMT8182 €2713 €
Imposto do selo · compra2130 €1473 €
Imposto do selo · empréstimo1438 €994 €
Total inicial38 378 €23 588 €
Prestação mensal922 €638 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
11 068 €7651 €
3417 €menos em Sintra
IMI1VPT estimado em 50% do preço
599 €276 €
323 €menos em Sintra
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
285 €261 €
24 €menos em Sintra
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
223 €235 €
12 €menos em Oeiras
IRS devolvido pela câmaraOeiras devolve 0,3%, Sintra devolve 1,5%
6 €30 €
24 €menos em Sintra
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
12 548 €8773 €
3775 €menos em Sintra
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
56%54%
2%melhor em Sintra
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+80%+108%
28 pontossubiu mais em Sintra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100025,7/1000
1,1/1000melhor em Sintra
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
24 min26 min
2 minmelhor em Oeiras
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
2214 €/mês1531 €/mês
683 €/mêsmelhor em Oeiras
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1651 €/mês1176 €/mês
475 €/mêsmelhor em Oeiras
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
150,198,9
51,2melhor em Oeiras
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Oeiras
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,1 km4,1 km
igual nos dois
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
84/10030/100
54/100melhor em Oeiras
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
37153958
243melhor em Sintra
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
53%51%
2%melhor em Oeiras
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
180127
53melhor em Sintra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,7%1,2%
0,5%melhor em Oeiras
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Oeiras e Sintra nos rankings
Vê em que lugar ficam Oeiras e Sintra em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
