Nelas vs Oliveira do Hospital: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Nelas
110 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Nelas fica mais em conta. A casa em Nelas custa menos 180 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
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NelasOliveira do Hospital
Preço estimado da casa · 60 m²46 320 €Δ 180 €46 500 €
No dia da compra
Entrada4632 €4650 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra371 €372 €
Imposto do selo · empréstimo250 €251 €
Total inicial5253 €5273 €
Prestação mensal160 €161 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1925 €1933 €
8 €menos em Nelas
IMI1VPT estimado em 50% do preço
69 €72 €
3 €menos em Nelas
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
141 €221 €
80 €menos em Nelas
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraNelas devolve 1%, Oliveira do Hospital fica com os 5%
20 €0 €
20 €menos em Nelas
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2704 €2814 €
110 €menos em Nelas
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
14%15%
1%melhor em Nelas
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+61%+45%
16 pontossubiu mais em Nelas
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,9/100022,6/1000
4,3/1000melhor em Oliveira do Hospital
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Nelas
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1392 €/mês1214 €/mês
178 €/mêsmelhor em Nelas
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1176 €/mês1053 €/mês
123 €/mêsmelhor em Nelas
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
78,974,9
4,0melhor em Nelas
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,40/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
13,9 km15,4 km
1,5 kmmelhor em Nelas
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
65/100106/100
41/100melhor em Oliveira do Hospital
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
168448
280melhor em Oliveira do Hospital
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
251259
8melhor em Nelas
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
43%99%
56%melhor em Nelas
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Nelas e Oliveira do Hospital nos rankings
Vê em que lugar ficam Nelas e Oliveira do Hospital em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
