Guarda · Viseu

Mêda vs Sernancelhe: quanto custa viver em cada um

versus

Diferença anual

O custo anual é praticamente igual.

Vais

ComprarArrendar

Agregado

SozinhoCasalFamília

Transporte

NenhumPasseCarro

Área da casa (m²)

60 m²

Mais ajustes

Consumo de água (m³/mês)DependentesIRS pago por ano (€)Rendimento bruto mensal do agregado (€)Preço da casa (€)Valor patrimonial, VPT (€)Entrada (%)Prazo (anos)Taxa de juro (%)Tenho até 35 anos e é a minha primeira casa (IMT Jovem)

MêdaSernancelhe

Preço estimado da casa · 60 m²21 900 €Δ 480 €22 380 €

No dia da compra

Entrada2190 €2238 €

IMT0 €0 €

Imposto do selo · compra175 €179 €

Imposto do selo · empréstimo118 €121 €

Total inicial2483 €2538 €

Prestação mensal76 €78 €

Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado

910 €930 €

20 €menos em Mêda

IMI¹VPT estimado em 50% do preço

33 €34 €

1 €menos em Mêda

Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês

195 €175 €

20 €menos em Sernancelhe

EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano

380 €380 €

igual nos dois

GásSem rede: botija de butano

360 €360 €

igual nos dois

IRS devolvido pela câmaraMêda fica com os 5%, Sernancelhe fica com os 5%

0 €0 €

igual nos dois

Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos

1878 €1878 €

¹ IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.

Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).

Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026

Para além do custo

Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho

8%8%

igual nos dois

Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos

+35%+5%

30 pontossubiu mais em Mêda

Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes

22,2/100013,9/1000

8,3/1000melhor em Sernancelhe

Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola

16 min15 min

1 minmelhor em Sernancelhe

Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho

1117 €/mês1103 €/mês

14 €/mêsmelhor em Mêda

Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho

962 €/mês993 €/mês

31 €/mêsmelhor em Sernancelhe

Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita

69,464,7

4,7melhor em Mêda

FarmáciasPor 1000 habitantes

0,20/10000,40/1000

0,20/1000melhor em Sernancelhe

Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto

19,0 km11,6 km

7,4 kmmelhor em Sernancelhe

CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)

106/10085/100

21/100melhor em Mêda

Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)

6266

4melhor em Sernancelhe

Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz

100%100%

igual nos dois

Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)

471358

113melhor em Sernancelhe

Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos

44%73%

29%melhor em Mêda

Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).

Mêda e Sernancelhe nos rankings

Vê em que lugar ficam Mêda e Sernancelhe em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…

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