Matosinhos vs Porto: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Matosinhos
1025 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Matosinhos fica mais em conta. A casa em Matosinhos custa menos 26 880 €.
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Agregado
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60 m²
Mais ajustes
MatosinhosPorto
Preço estimado da casa · 60 m²190 980 €Δ 26 880 €217 860 €
No dia da compra
Entrada19 098 €21 786 €
IMT3058 €4792 €
Imposto do selo · compra1528 €1743 €
Imposto do selo · empréstimo1031 €1176 €
Total inicial24 715 €29 498 €
Prestação mensal661 €755 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
7938 €9055 €
1117 €menos em Matosinhos
IMI1VPT estimado em 50% do preço
353 €353 €
igual nos dois
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
217 €177 €
40 €menos em Porto
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
220 €213 €
7 €menos em Porto
IRS devolvido pela câmaraMatosinhos devolve 0,3%, Porto devolve 2,5%
5 €50 €
45 €menos em Porto
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9103 €10 128 €
1025 €menos em Matosinhos
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
46%52%
6%melhor em Matosinhos
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+82%+64%
18 pontossubiu mais em Matosinhos
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
31,1/100060,0/1000
28,9/1000melhor em Matosinhos
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
20 min20 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1820 €/mês1930 €/mês
110 €/mêsmelhor em Porto
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1425 €/mês1456 €/mês
31 €/mêsmelhor em Porto
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
119,6162,2
42,6melhor em Porto
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,40/1000
0,20/1000melhor em Porto
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,9 km2,1 km
0,8 kmmelhor em Porto
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
61/10057/100
4/100melhor em Matosinhos
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
24113644
1233melhor em Porto
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
70%60%
10%melhor em Matosinhos
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
215220
5melhor em Matosinhos
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,3%0,2%
0,1%melhor em Porto
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Matosinhos e Porto nos rankings
Vê em que lugar ficam Matosinhos e Porto em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
