Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Seia fica mais em conta. A casa em Seia custa menos 6420 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
MangualdeSeia
Preço estimado da casa · 60 m²50 880 €Δ 6420 €44 460 €
No dia da compra
Entrada5088 €4446 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra407 €356 €
Imposto do selo · empréstimo275 €240 €
Total inicial5770 €5042 €
Prestação mensal176 €154 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2115 €1848 €
267 €menos em Seia
IMI1VPT estimado em 50% do preço
76 €76 €
igual nos dois
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
166 €210 €
44 €menos em Mangualde
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraMangualde devolve 1%, Seia devolve 2,5%
20 €50 €
30 €menos em Seia
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2926 €2672 €
254 €menos em Seia
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
14%15%
1%melhor em Mangualde
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+40%+73%
33 pontossubiu mais em Seia
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,9/100033,3/1000
6,4/1000melhor em Mangualde
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min15 min
1 minmelhor em Seia
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1478 €/mês1198 €/mês
280 €/mêsmelhor em Mangualde
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1276 €/mês1037 €/mês
239 €/mêsmelhor em Mangualde
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
85,178,8
6,3melhor em Mangualde
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,50/1000
0,10/1000melhor em Seia
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
14,4 km5,3 km
9,1 kmmelhor em Seia
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
66/10085/100
19/100melhor em Seia
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
241288
47melhor em Seia
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
255364
109melhor em Mangualde
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
46%65%
19%melhor em Mangualde
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Mangualde e Seia nos rankings
Vê em que lugar ficam Mangualde e Seia em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
