Mação vs Vila de Rei: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Mação
1591 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Mação fica mais em conta. A casa em Mação custa menos 40 020 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
MaçãoVila de Rei
Preço estimado da casa · 60 m²21 300 €Δ 40 020 €61 320 €
No dia da compra
Entrada2130 €6132 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra170 €491 €
Imposto do selo · empréstimo115 €331 €
Total inicial2415 €6954 €
Prestação mensal74 €212 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
885 €2549 €
1664 €menos em Mação
IMI1VPT estimado em 50% do preço
32 €92 €
60 €menos em Mação
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
261 €159 €
102 €menos em Vila de Rei
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraMação devolve 1%, Vila de Rei devolve 2,5%
20 €50 €
30 €menos em Vila de Rei
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
1898 €3489 €
1591 €menos em Mação
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
7%22%
15%melhor em Mação
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+28%+145%
117 pontossubiu mais em Vila de Rei
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,0/100019,8/1000
6,2/1000melhor em Vila de Rei
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min16 min
1 minmelhor em Vila de Rei
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1162 €/mês1063 €/mês
99 €/mêsmelhor em Mação
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1017 €/mês957 €/mês
60 €/mêsmelhor em Mação
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
73,070,9
2,1melhor em Mação
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,80/10000,30/1000
0,50/1000melhor em Mação
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
23,8 km23,8 km
igual nos dois
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
48/10059/100
11/100melhor em Vila de Rei
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
4440
4melhor em Mação
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
428297
131melhor em Vila de Rei
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
79%53%
26%melhor em Vila de Rei
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Mação e Vila de Rei nos rankings
Vê em que lugar ficam Mação e Vila de Rei em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
