Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Loures fica mais em conta. A casa em Loures custa menos 10 440 €.
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60 m²
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LouresOdivelas
Preço estimado da casa · 60 m²205 260 €Δ 10 440 €215 700 €
No dia da compra
Entrada20 526 €21 570 €
IMT3910 €4641 €
Imposto do selo · compra1642 €1726 €
Imposto do selo · empréstimo1108 €1165 €
Total inicial27 187 €29 101 €
Prestação mensal711 €747 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8531 €8965 €
434 €menos em Loures
IMI1VPT estimado em 50% do preço
370 €356 €
14 €menos em Odivelas
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
260 €260 €
igual nos dois
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
224 €228 €
4 €menos em Loures
IRS devolvido pela câmaraLoures devolve 0,4%, Odivelas fica com os 5%
7 €0 €
7 €menos em Loures
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9759 €10 190 €
431 €menos em Loures
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
59%70%
11%melhor em Loures
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+81%+73%
8 pontossubiu mais em Loures
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100017,2/1000
9,6/1000melhor em Odivelas
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
25 min25 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1527 €/mês1256 €/mês
271 €/mêsmelhor em Loures
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1211 €/mês1062 €/mês
149 €/mêsmelhor em Loures
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
100,796,1
4,6melhor em Loures
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,9 km3,4 km
1,5 kmmelhor em Odivelas
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
43/10038/100
5/100melhor em Loures
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
29762281
695melhor em Loures
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
54%35%
19%melhor em Loures
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
148136
12melhor em Odivelas
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
3,1%1,2%
1,9%melhor em Odivelas
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Loures e Odivelas nos rankings
Vê em que lugar ficam Loures e Odivelas em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
