Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vagos fica mais em conta. A casa em Vagos custa menos 31 740 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
ÍlhavoVagos
Preço estimado da casa · 60 m²135 600 €Δ 31 740 €103 860 €
No dia da compra
Entrada13 560 €10 386 €
IMT585 €0 €
Imposto do selo · compra1085 €831 €
Imposto do selo · empréstimo732 €561 €
Total inicial15 962 €11 778 €
Prestação mensal470 €360 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5636 €4317 €
1319 €menos em Vagos
IMI1VPT estimado em 50% do preço
203 €208 €
5 €menos em Ílhavo
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
346 €326 €
20 €menos em Vagos
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraÍlhavo devolve 0,5%, Vagos fica com os 5%
10 €0 €
10 €menos em Ílhavo
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6764 €5439 €
1325 €menos em Vagos
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
38%30%
8%melhor em Vagos
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+99%+87%
12 pontossubiu mais em Ílhavo
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
31,3/100018,0/1000
13,3/1000melhor em Vagos
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em Ílhavo
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1539 €/mês1372 €/mês
167 €/mêsmelhor em Ílhavo
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1232 €/mês1187 €/mês
45 €/mêsmelhor em Ílhavo
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
87,679,9
7,7melhor em Ílhavo
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Vagos
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,4 km13,9 km
8,5 kmmelhor em Ílhavo
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
42/10088/100
46/100melhor em Vagos
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
394533
139melhor em Vagos
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
174167
7melhor em Vagos
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,2%24%
24%melhor em Ílhavo
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Ílhavo e Vagos nos rankings
Vê em que lugar ficam Ílhavo e Vagos em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
