Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Mação fica mais em conta. A casa em Mação custa menos 5760 €.
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60 m²
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GaviãoMação
Preço estimado da casa · 60 m²27 060 €Δ 5760 €21 300 €
No dia da compra
Entrada2706 €2130 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra216 €170 €
Imposto do selo · empréstimo146 €115 €
Total inicial3069 €2415 €
Prestação mensal94 €74 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1125 €885 €
240 €menos em Mação
IMI1VPT estimado em 50% do preço
41 €32 €
9 €menos em Mação
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
197 €261 €
64 €menos em Gavião
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraGavião devolve os 5%, Mação devolve 1%
100 €20 €
80 €menos em Gavião
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2001 €1898 €
103 €menos em Mação
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
9%7%
2%melhor em Mação
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+77%+28%
49 pontossubiu mais em Gavião
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
30,5/100026,0/1000
4,5/1000melhor em Mação
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min17 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1153 €/mês1162 €/mês
9 €/mêsmelhor em Mação
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1041 €/mês1017 €/mês
24 €/mêsmelhor em Gavião
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
73,873,0
0,8melhor em Gavião
FarmáciasPor 1000 habitantes
1,20/10000,80/1000
0,40/1000melhor em Gavião
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
25,2 km23,8 km
1,4 kmmelhor em Mação
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
81/10048/100
33/100melhor em Gavião
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
3544
9melhor em Mação
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
502428
74melhor em Mação
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
23%79%
56%melhor em Gavião
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Gavião e Mação nos rankings
Vê em que lugar ficam Gavião e Mação em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
