Estarreja vs Oliveira de Azeméis: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Estarreja
511 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Estarreja fica mais em conta. A casa em Estarreja custa menos 10 800 €.
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Agregado
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60 m²
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EstarrejaOliveira de Azeméis
Preço estimado da casa · 60 m²79 620 €Δ 10 800 €90 420 €
No dia da compra
Entrada7962 €9042 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra637 €723 €
Imposto do selo · empréstimo430 €488 €
Total inicial9029 €10 254 €
Prestação mensal276 €313 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3309 €3758 €
449 €menos em Estarreja
IMI1VPT estimado em 50% do preço
119 €136 €
17 €menos em Estarreja
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
277 €297 €
20 €menos em Estarreja
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
223 €209 €
14 €menos em Oliveira de Azeméis
IRS devolvido pela câmaraEstarreja devolve 2%, Oliveira de Azeméis fica com os 5%
40 €0 €
40 €menos em Estarreja
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4268 €4779 €
511 €menos em Estarreja
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
20%26%
6%melhor em Estarreja
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+64%+88%
24 pontossubiu mais em Oliveira de Azeméis
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
32,7/100020,4/1000
12,3/1000melhor em Oliveira de Azeméis
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min14 min
3 minmelhor em Oliveira de Azeméis
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1601 €/mês1463 €/mês
138 €/mêsmelhor em Estarreja
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1395 €/mês1187 €/mês
208 €/mêsmelhor em Estarreja
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
86,285,0
1,2melhor em Estarreja
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
12,0 km3,4 km
8,6 kmmelhor em Oliveira de Azeméis
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
57/10064/100
7/100melhor em Oliveira de Azeméis
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
427896
469melhor em Oliveira de Azeméis
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
196221
25melhor em Estarreja
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
9,0%14%
5,0%melhor em Estarreja
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Estarreja e Oliveira de Azeméis nos rankings
Vê em que lugar ficam Estarreja e Oliveira de Azeméis em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
