Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Monforte fica mais em conta. A casa em Monforte custa menos 24 960 €.
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60 m²
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ElvasMonforte
Preço estimado da casa · 60 m²58 200 €Δ 24 960 €33 240 €
No dia da compra
Entrada5820 €3324 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra466 €266 €
Imposto do selo · empréstimo314 €179 €
Total inicial6600 €3769 €
Prestação mensal202 €115 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2419 €1382 €
1037 €menos em Monforte
IMI1VPT estimado em 50% do preço
102 €57 €
45 €menos em Monforte
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
265 €169 €
96 €menos em Monforte
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásElvas: rede · Monforte: botija
209 €360 €
151 €menos em Elvas
IRS devolvido pela câmaraElvas devolve 1%, Monforte devolve 0,5%
20 €10 €
10 €menos em Elvas
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3355 €2337 €
1018 €menos em Monforte
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
19%11%
8%melhor em Monforte
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+68%+74%
6 pontossubiu mais em Monforte
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
40,1/100032,7/1000
7,4/1000melhor em Monforte
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Elvas
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1237 €/mês1258 €/mês
21 €/mêsmelhor em Monforte
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1058 €/mês1095 €/mês
37 €/mêsmelhor em Monforte
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
90,674,9
15,7melhor em Elvas
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,50/10001,40/1000
0,90/1000melhor em Monforte
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,1 km22,5 km
18,4 kmmelhor em Elvas
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
85/10043/100
42/100melhor em Elvas
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
33330
303melhor em Elvas
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
184229
45melhor em Elvas
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,8%1,4%
0,4%melhor em Monforte
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Elvas e Monforte nos rankings
Vê em que lugar ficam Elvas e Monforte em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
