Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Nisa fica mais em conta. A casa em Nisa custa menos 4080 €.
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60 m²
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CratoNisa
Preço estimado da casa · 60 m²31 860 €Δ 4080 €27 780 €
No dia da compra
Entrada3186 €2778 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra255 €222 €
Imposto do selo · empréstimo172 €150 €
Total inicial3613 €3150 €
Prestação mensal110 €96 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1324 €1155 €
169 €menos em Nisa
IMI1VPT estimado em 50% do preço
48 €42 €
6 €menos em Nisa
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
186 €176 €
10 €menos em Nisa
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCrato devolve 0,5%, Nisa devolve 2,5%
10 €50 €
40 €menos em Nisa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2287 €2062 €
225 €menos em Nisa
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
11%10%
1%melhor em Nisa
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+72%+60%
12 pontossubiu mais em Crato
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
31,0/100029,6/1000
1,4/1000melhor em Nisa
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em Crato
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1102 €/mês1122 €/mês
20 €/mêsmelhor em Nisa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1021 €/mês984 €/mês
37 €/mêsmelhor em Crato
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,678,4
2,8melhor em Nisa
FarmáciasPor 1000 habitantes
1,50/10000,80/1000
0,70/1000melhor em Crato
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
21,6 km28,7 km
7,1 kmmelhor em Crato
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
95/100100/100
5/100melhor em Nisa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
5499
45melhor em Nisa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
322431
109melhor em Crato
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
2,0%13%
11%melhor em Crato
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Crato e Nisa nos rankings
Vê em que lugar ficam Crato e Nisa em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
