Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Crato fica mais em conta. A casa em Crato custa menos 1380 €.
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60 m²
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CratoMonforte
Preço estimado da casa · 60 m²31 860 €Δ 1380 €33 240 €
No dia da compra
Entrada3186 €3324 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra255 €266 €
Imposto do selo · empréstimo172 €179 €
Total inicial3613 €3769 €
Prestação mensal110 €115 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1324 €1382 €
58 €menos em Crato
IMI1VPT estimado em 50% do preço
48 €57 €
9 €menos em Crato
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
186 €169 €
17 €menos em Monforte
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCrato devolve 0,5%, Monforte devolve 0,5%
10 €10 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2287 €2337 €
50 €menos em Crato
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
11%11%
igual nos dois
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+72%+74%
2 pontossubiu mais em Monforte
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
31,0/100032,7/1000
1,7/1000melhor em Crato
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1102 €/mês1258 €/mês
156 €/mêsmelhor em Monforte
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1021 €/mês1095 €/mês
74 €/mêsmelhor em Monforte
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,674,9
0,7melhor em Crato
FarmáciasPor 1000 habitantes
1,50/10001,40/1000
0,10/1000melhor em Crato
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
21,6 km22,5 km
0,9 kmmelhor em Crato
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
95/10043/100
52/100melhor em Crato
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
5430
24melhor em Crato
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
322229
93melhor em Monforte
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
2,0%1,4%
0,6%melhor em Monforte
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Crato e Monforte nos rankings
Vê em que lugar ficam Crato e Monforte em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
