Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Resende fica mais em conta. A casa em Resende custa menos 11 280 €.
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60 m²
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CinfãesResende
Preço estimado da casa · 60 m²46 320 €Δ 11 280 €35 040 €
No dia da compra
Entrada4632 €3504 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra371 €280 €
Imposto do selo · empréstimo250 €189 €
Total inicial5253 €3974 €
Prestação mensal160 €121 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1925 €1456 €
469 €menos em Resende
IMI1VPT estimado em 50% do preço
69 €66 €
3 €menos em Resende
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
244 €88 €
156 €menos em Resende
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCinfães devolve 2%, Resende devolve os 5%
40 €100 €
60 €menos em Resende
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2938 €2250 €
688 €menos em Resende
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
15%13%
2%melhor em Resende
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+63%+25%
38 pontossubiu mais em Cinfães
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
24,2/100026,4/1000
2,2/1000melhor em Cinfães
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
26 min23 min
3 minmelhor em Resende
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1166 €/mês1142 €/mês
24 €/mêsmelhor em Cinfães
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1065 €/mês968 €/mês
97 €/mêsmelhor em Cinfães
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
65,667,1
1,5melhor em Resende
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,50/10000,30/1000
0,20/1000melhor em Cinfães
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
6,9 km10,0 km
3,1 kmmelhor em Cinfães
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
48/10048/100
igual nos dois
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
12981
48melhor em Cinfães
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
256281
25melhor em Cinfães
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
39%38%
1,0%melhor em Resende
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Cinfães e Resende nos rankings
Vê em que lugar ficam Cinfães e Resende em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
