Chaves vs Vila Pouca de Aguiar: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Pouca de Aguiar
1298 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Pouca de Aguiar fica mais em conta. A casa em Vila Pouca de Aguiar custa menos 27 660 €.
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Agregado
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60 m²
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ChavesVila Pouca de Aguiar
Preço estimado da casa · 60 m²72 300 €Δ 27 660 €44 640 €
No dia da compra
Entrada7230 €4464 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra578 €357 €
Imposto do selo · empréstimo390 €241 €
Total inicial8199 €5062 €
Prestação mensal250 €155 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3005 €1855 €
1150 €menos em Vila Pouca de Aguiar
IMI1VPT estimado em 50% do preço
108 €67 €
41 €menos em Vila Pouca de Aguiar
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
185 €137 €
48 €menos em Vila Pouca de Aguiar
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €209 €
9 €menos em Vila Pouca de Aguiar
IRS devolvido pela câmaraChaves fica com os 5%, Vila Pouca de Aguiar devolve 2,5%
0 €50 €
50 €menos em Vila Pouca de Aguiar
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3896 €2598 €
1298 €menos em Vila Pouca de Aguiar
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%15%
10%melhor em Vila Pouca de Aguiar
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+54%+42%
12 pontossubiu mais em Chaves
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
29,9/100021,4/1000
8,5/1000melhor em Vila Pouca de Aguiar
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Chaves
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1250 €/mês1162 €/mês
88 €/mêsmelhor em Chaves
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1014 €/mês1017 €/mês
3 €/mêsmelhor em Vila Pouca de Aguiar
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
83,369,3
14,0melhor em Chaves
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,30/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,1 km21,9 km
16,8 kmmelhor em Chaves
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
78/10065/100
13/100melhor em Chaves
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
44788
359melhor em Chaves
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
59%100%
41%melhor em Vila Pouca de Aguiar
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
315410
95melhor em Chaves
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
21%27%
6,0%melhor em Chaves
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Chaves e Vila Pouca de Aguiar nos rankings
Vê em que lugar ficam Chaves e Vila Pouca de Aguiar em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
