Celorico da Beira vs Pinhel: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Pinhel
181 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Pinhel fica mais em conta. A casa em Pinhel custa menos 4920 €.
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Agregado
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60 m²
Mais ajustes
Celorico da BeiraPinhel
Preço estimado da casa · 60 m²30 420 €Δ 4920 €25 500 €
No dia da compra
Entrada3042 €2550 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra243 €204 €
Imposto do selo · empréstimo164 €138 €
Total inicial3450 €2892 €
Prestação mensal105 €88 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1264 €1060 €
204 €menos em Pinhel
IMI1VPT estimado em 50% do preço
53 €38 €
15 €menos em Pinhel
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
229 €227 €
2 €menos em Pinhel
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCelorico da Beira devolve 2%, Pinhel fica com os 5%
40 €0 €
40 €menos em Celorico da Beira
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2246 €2065 €
181 €menos em Pinhel
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
10%9%
1%melhor em Pinhel
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+48%+56%
8 pontossubiu mais em Pinhel
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
29,0/100027,9/1000
1,1/1000melhor em Pinhel
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1261 €/mês1150 €/mês
111 €/mêsmelhor em Celorico da Beira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1041 €/mês978 €/mês
63 €/mêsmelhor em Celorico da Beira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
72,170,8
1,3melhor em Celorico da Beira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10000,60/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
14,8 km27,1 km
12,3 kmmelhor em Celorico da Beira
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
56/100138/100
82/100melhor em Pinhel
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
62121
59melhor em Pinhel
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
362481
119melhor em Celorico da Beira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
16%27%
11%melhor em Celorico da Beira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Celorico da Beira e Pinhel nos rankings
Vê em que lugar ficam Celorico da Beira e Pinhel em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
