Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Oeiras fica mais em conta. A casa em Oeiras custa menos 27 060 €.
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60 m²
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CascaisOeiras
Preço estimado da casa · 60 m²293 340 €Δ 27 060 €266 280 €
No dia da compra
Entrada29 334 €26 628 €
IMT10 076 €8182 €
Imposto do selo · compra2347 €2130 €
Imposto do selo · empréstimo1584 €1438 €
Total inicial43 341 €38 378 €
Prestação mensal1016 €922 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
12 192 €11 068 €
1124 €menos em Oeiras
IMI1VPT estimado em 50% do preço
513 €599 €
86 €menos em Cascais
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
327 €285 €
42 €menos em Oeiras
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
243 €223 €
20 €menos em Oeiras
IRS devolvido pela câmaraCascais devolve 0,5%, Oeiras devolve 0,3%
10 €6 €
4 €menos em Cascais
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
13 645 €12 548 €
1097 €menos em Oeiras
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
89%56%
33%melhor em Oeiras
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+72%+80%
8 pontossubiu mais em Oeiras
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
24,5/100026,8/1000
2,3/1000melhor em Cascais
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
24 min24 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1532 €/mês2214 €/mês
682 €/mêsmelhor em Oeiras
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1141 €/mês1651 €/mês
510 €/mêsmelhor em Oeiras
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
117,6150,1
32,5melhor em Oeiras
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Oeiras
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,0 km4,1 km
0,9 kmmelhor em Oeiras
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
65/10084/100
19/100melhor em Oeiras
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
36043715
111melhor em Oeiras
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
69%53%
16%melhor em Cascais
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
167180
13melhor em Cascais
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
7,6%0,7%
6,9%melhor em Oeiras
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Cascais e Oeiras nos rankings
Vê em que lugar ficam Cascais e Oeiras em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
