Cadaval vs Rio Maior: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Rio Maior
404 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Rio Maior fica mais em conta. A casa em Rio Maior custa menos 10 620 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
CadavalRio Maior
Preço estimado da casa · 60 m²92 040 €Δ 10 620 €81 420 €
No dia da compra
Entrada9204 €8142 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra736 €651 €
Imposto do selo · empréstimo497 €440 €
Total inicial10 437 €9233 €
Prestação mensal319 €282 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3826 €3384 €
442 €menos em Rio Maior
IMI1VPT estimado em 50% do preço
161 €155 €
6 €menos em Rio Maior
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
191 €167 €
24 €menos em Rio Maior
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraCadaval devolve 4%, Rio Maior devolve 0,6%
80 €12 €
68 €menos em Cadaval
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4686 €4282 €
404 €menos em Rio Maior
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
30%25%
5%melhor em Rio Maior
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+117%+74%
43 pontossubiu mais em Cadaval
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
22,3/100025,6/1000
3,3/1000melhor em Cadaval
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
20 min17 min
3 minmelhor em Rio Maior
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1244 €/mês1331 €/mês
87 €/mêsmelhor em Rio Maior
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1048 €/mês1121 €/mês
73 €/mêsmelhor em Rio Maior
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,388,2
12,9melhor em Rio Maior
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,20/1000
0,20/1000melhor em Cadaval
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
17,8 km17,0 km
0,8 kmmelhor em Rio Maior
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
52/10050/100
2/100melhor em Cadaval
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
141312
171melhor em Rio Maior
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%71%
29%melhor em Cadaval
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
244159
85melhor em Rio Maior
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,9%3,1%
1,2%melhor em Cadaval
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Cadaval e Rio Maior nos rankings
Vê em que lugar ficam Cadaval e Rio Maior em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
