Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Guimarães fica mais em conta. A casa em Guimarães custa menos 20 400 €.
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60 m²
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BragaGuimarães
Preço estimado da casa · 60 m²131 940 €Δ 20 400 €111 540 €
No dia da compra
Entrada13 194 €11 154 €
IMT512 €104 €
Imposto do selo · compra1056 €892 €
Imposto do selo · empréstimo712 €602 €
Total inicial15 474 €12 753 €
Prestação mensal457 €386 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5484 €4636 €
848 €menos em Guimarães
IMI1VPT estimado em 50% do preço
211 €173 €
38 €menos em Guimarães
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
246 €264 €
18 €menos em Braga
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
211 €217 €
6 €menos em Braga
IRS devolvido pela câmaraBraga devolve 2%, Guimarães devolve 0,3%
40 €5 €
35 €menos em Braga
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6493 €5664 €
829 €menos em Guimarães
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
38%36%
2%melhor em Guimarães
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+102%+87%
15 pontossubiu mais em Braga
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
21,4/100017,8/1000
3,6/1000melhor em Guimarães
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min16 min
2 minmelhor em Guimarães
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1545 €/mês1290 €/mês
255 €/mêsmelhor em Braga
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1211 €/mês1068 €/mês
143 €/mêsmelhor em Braga
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
105,589,2
16,3melhor em Braga
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
3,7 km6,2 km
2,5 kmmelhor em Braga
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
66/10076/100
10/100melhor em Guimarães
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
33322770
562melhor em Braga
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
89%98%
9%melhor em Guimarães
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
152184
32melhor em Braga
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
11%8,6%
2,4%melhor em Guimarães
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Braga e Guimarães nos rankings
Vê em que lugar ficam Braga e Guimarães em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
