Belmonte vs Sabugal: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Sabugal
351 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sabugal fica mais em conta. A casa em Sabugal custa menos 4320 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
BelmonteSabugal
Preço estimado da casa · 60 m²29 340 €Δ 4320 €25 020 €
No dia da compra
Entrada2934 €2502 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra235 €200 €
Imposto do selo · empréstimo158 €135 €
Total inicial3327 €2837 €
Prestação mensal102 €87 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1219 €1040 €
179 €menos em Sabugal
IMI1VPT estimado em 50% do preço
44 €38 €
6 €menos em Sabugal
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
233 €169 €
64 €menos em Sabugal
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraBelmonte fica com os 5%, Sabugal devolve os 5%
0 €100 €
100 €menos em Sabugal
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2236 €1885 €
351 €menos em Sabugal
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
11%8%
3%melhor em Sabugal
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+2%+39%
37 pontossubiu mais em Sabugal
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
48,3/100039,8/1000
8,5/1000melhor em Sabugal
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min16 min
1 minmelhor em Sabugal
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1137 €/mês1172 €/mês
35 €/mêsmelhor em Sabugal
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
958 €/mês1023 €/mês
65 €/mêsmelhor em Sabugal
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
74,565,3
9,2melhor em Belmonte
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10001,00/1000
0,70/1000melhor em Sabugal
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
15,6 km28,5 km
12,9 kmmelhor em Belmonte
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
120/100109/100
11/100melhor em Belmonte
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
135140
5melhor em Sabugal
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
304461
157melhor em Belmonte
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
9,4%28%
19%melhor em Belmonte
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Belmonte e Sabugal nos rankings
Vê em que lugar ficam Belmonte e Sabugal em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
