Azambuja vs Salvaterra de Magos: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Salvaterra de Magos
539 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Salvaterra de Magos fica mais em conta. A casa em Salvaterra de Magos custa menos 11 520 €.
Vais
Agregado
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60 m²
Mais ajustes
AzambujaSalvaterra de Magos
Preço estimado da casa · 60 m²122 700 €Δ 11 520 €111 180 €
No dia da compra
Entrada12 270 €11 118 €
IMT327 €97 €
Imposto do selo · compra982 €889 €
Imposto do selo · empréstimo663 €600 €
Total inicial14 241 €12 704 €
Prestação mensal425 €385 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5100 €4621 €
479 €menos em Salvaterra de Magos
IMI1VPT estimado em 50% do preço
215 €195 €
20 €menos em Salvaterra de Magos
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
249 €224 €
25 €menos em Salvaterra de Magos
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
224 €209 €
15 €menos em Salvaterra de Magos
IRS devolvido pela câmaraSalvaterra de Magos fica com os 5%
sem dados em Azambuja
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6167 €5628 €
539 €menos em Salvaterra de Magos
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
40%36%
4%melhor em Salvaterra de Magos
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+116%+94%
22 pontossubiu mais em Azambuja
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
45,5/100032,6/1000
12,9/1000melhor em Salvaterra de Magos
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
24 min23 min
1 minmelhor em Salvaterra de Magos
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1331 €/mês1276 €/mês
55 €/mêsmelhor em Azambuja
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1054 €/mês1084 €/mês
30 €/mêsmelhor em Salvaterra de Magos
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
103,280,2
23,0melhor em Azambuja
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,30/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
16,3 km19,8 km
3,5 kmmelhor em Azambuja
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
60/10053/100
7/100melhor em Azambuja
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
336281
55melhor em Azambuja
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
87%100%
13%melhor em Salvaterra de Magos
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
171192
21melhor em Azambuja
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,6%3,7%
2,1%melhor em Azambuja
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Azambuja e Salvaterra de Magos nos rankings
Vê em que lugar ficam Azambuja e Salvaterra de Magos em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
