Aveiro vs Oliveira do Bairro: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Oliveira do Bairro
2698 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Oliveira do Bairro fica mais em conta. A casa em Oliveira do Bairro custa menos 60 120 €.
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Agregado
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60 m²
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AveiroOliveira do Bairro
Preço estimado da casa · 60 m²143 460 €Δ 60 120 €83 340 €
No dia da compra
Entrada14 346 €8334 €
IMT742 €0 €
Imposto do selo · compra1148 €667 €
Imposto do selo · empréstimo775 €450 €
Total inicial17 011 €9451 €
Prestação mensal497 €289 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5963 €3464 €
2499 €menos em Oliveira do Bairro
IMI1VPT estimado em 50% do preço
251 €125 €
126 €menos em Oliveira do Bairro
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
304 €336 €
32 €menos em Aveiro
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €209 €
9 €menos em Oliveira do Bairro
IRS devolvido pela câmaraAveiro devolve 0,3%, Oliveira do Bairro devolve os 5%
5 €100 €
95 €menos em Oliveira do Bairro
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
7111 €4413 €
2698 €menos em Oliveira do Bairro
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
38%24%
14%melhor em Oliveira do Bairro
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+74%+78%
4 pontossubiu mais em Oliveira do Bairro
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
32,4/100035,4/1000
3,0/1000melhor em Aveiro
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min16 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1619 €/mês1408 €/mês
211 €/mêsmelhor em Aveiro
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1297 €/mês1187 €/mês
110 €/mêsmelhor em Aveiro
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
117,883,9
33,9melhor em Aveiro
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Oliveira do Bairro
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
3,7 km10,5 km
6,8 kmmelhor em Aveiro
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
81/10060/100
21/100melhor em Aveiro
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
1694366
1328melhor em Aveiro
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
91%100%
9%melhor em Oliveira do Bairro
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
175159
16melhor em Oliveira do Bairro
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
9,9%5,5%
4,4%melhor em Oliveira do Bairro
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Aveiro e Oliveira do Bairro nos rankings
Vê em que lugar ficam Aveiro e Oliveira do Bairro em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
