Arouca vs São Pedro do Sul: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em São Pedro do Sul
352 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, São Pedro do Sul fica mais em conta. A casa em São Pedro do Sul custa menos 6540 €.
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Agregado
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60 m²
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AroucaSão Pedro do Sul
Preço estimado da casa · 60 m²63 060 €Δ 6540 €56 520 €
No dia da compra
Entrada6306 €5652 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra504 €452 €
Imposto do selo · empréstimo341 €305 €
Total inicial7151 €6409 €
Prestação mensal218 €196 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2621 €2349 €
272 €menos em São Pedro do Sul
IMI1VPT estimado em 50% do preço
95 €85 €
10 €menos em São Pedro do Sul
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
262 €191 €
71 €menos em São Pedro do Sul
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraSão Pedro do Sul devolve 3%
sem dados em Arouca
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3717 €3365 €
352 €menos em São Pedro do Sul
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
20%20%
igual nos dois
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+55%+38%
17 pontossubiu mais em Arouca
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
19,3/100020,5/1000
1,2/1000melhor em Arouca
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min17 min
1 minmelhor em São Pedro do Sul
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1264 €/mês1117 €/mês
147 €/mêsmelhor em Arouca
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1082 €/mês1000 €/mês
82 €/mêsmelhor em Arouca
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,574,8
0,7melhor em Arouca
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,60/1000
0,30/1000melhor em São Pedro do Sul
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,3 km5,2 km
0,1 kmmelhor em São Pedro do Sul
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
75/10073/100
2/100melhor em Arouca
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
303167
136melhor em Arouca
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
226317
91melhor em Arouca
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
64%57%
7,0%melhor em São Pedro do Sul
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Arouca e São Pedro do Sul nos rankings
Vê em que lugar ficam Arouca e São Pedro do Sul em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
