Arouca vs Oliveira de Azeméis: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Arouca
1062 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Arouca fica mais em conta. A casa em Arouca custa menos 27 360 €.
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Agregado
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60 m²
Mais ajustes
AroucaOliveira de Azeméis
Preço estimado da casa · 60 m²63 060 €Δ 27 360 €90 420 €
No dia da compra
Entrada6306 €9042 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra504 €723 €
Imposto do selo · empréstimo341 €488 €
Total inicial7151 €10 254 €
Prestação mensal218 €313 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2621 €3758 €
1137 €menos em Arouca
IMI1VPT estimado em 50% do preço
95 €136 €
41 €menos em Arouca
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
262 €297 €
35 €menos em Arouca
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásArouca: botija · Oliveira de Azeméis: rede
360 €209 €
151 €menos em Oliveira de Azeméis
IRS devolvido pela câmaraOliveira de Azeméis fica com os 5%
sem dados em Arouca
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3717 €4779 €
1062 €menos em Arouca
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
20%26%
6%melhor em Arouca
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+55%+88%
33 pontossubiu mais em Oliveira de Azeméis
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
19,3/100020,4/1000
1,1/1000melhor em Arouca
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min14 min
4 minmelhor em Oliveira de Azeméis
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1264 €/mês1463 €/mês
199 €/mêsmelhor em Oliveira de Azeméis
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1082 €/mês1187 €/mês
105 €/mêsmelhor em Oliveira de Azeméis
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,585,0
9,5melhor em Oliveira de Azeméis
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Arouca
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,3 km3,4 km
1,9 kmmelhor em Oliveira de Azeméis
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
75/10064/100
11/100melhor em Arouca
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
303896
593melhor em Oliveira de Azeméis
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
226221
5melhor em Oliveira de Azeméis
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
64%14%
50%melhor em Oliveira de Azeméis
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Arouca e Oliveira de Azeméis nos rankings
Vê em que lugar ficam Arouca e Oliveira de Azeméis em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
