Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Armamar fica mais em conta. A casa em Armamar custa menos 21 240 €.
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60 m²
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ArmamarSabrosa
Preço estimado da casa · 60 m²24 180 €Δ 21 240 €45 420 €
No dia da compra
Entrada2418 €4542 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra193 €363 €
Imposto do selo · empréstimo131 €245 €
Total inicial2742 €5151 €
Prestação mensal84 €157 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1005 €1888 €
883 €menos em Armamar
IMI1VPT estimado em 50% do preço
36 €68 €
32 €menos em Armamar
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
162 €278 €
116 €menos em Armamar
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásArmamar: botija · Sabrosa: rede
360 €209 €
151 €menos em Sabrosa
IRS devolvido pela câmaraArmamar devolve 4%, Sabrosa devolve os 5%
80 €100 €
20 €menos em Sabrosa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
1863 €2722 €
859 €menos em Armamar
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
8%15%
7%melhor em Armamar
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+32%+89%
57 pontossubiu mais em Sabrosa
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
15,7/100014,9/1000
0,8/1000melhor em Sabrosa
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min17 min
2 minmelhor em Armamar
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1159 €/mês1256 €/mês
97 €/mêsmelhor em Sabrosa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1008 €/mês1055 €/mês
47 €/mêsmelhor em Sabrosa
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
70,467,3
3,1melhor em Armamar
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,40/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
9,1 km15,7 km
6,6 kmmelhor em Armamar
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
120/10094/100
26/100melhor em Armamar
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
7391
18melhor em Sabrosa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
353384
31melhor em Armamar
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,6%16%
15%melhor em Armamar
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Armamar e Sabrosa nos rankings
Vê em que lugar ficam Armamar e Sabrosa em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
