Arcos de Valdevez vs Melgaço: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Melgaço
567 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Melgaço fica mais em conta. A casa em Melgaço custa menos 13 920 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
Arcos de ValdevezMelgaço
Preço estimado da casa · 60 m²55 800 €Δ 13 920 €41 880 €
No dia da compra
Entrada5580 €4188 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra446 €335 €
Imposto do selo · empréstimo301 €226 €
Total inicial6328 €4749 €
Prestação mensal193 €145 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2319 €1741 €
578 €menos em Melgaço
IMI1VPT estimado em 50% do preço
95 €67 €
28 €menos em Melgaço
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
sem dados em Arcos de Valdevez
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraArcos de Valdevez devolve 2%, Melgaço fica com os 5%
40 €0 €
40 €menos em Arcos de Valdevez
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2963 €2396 €
567 €menos em Melgaço
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
19%14%
5%melhor em Melgaço
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+32%+110%
78 pontossubiu mais em Melgaço
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
32,6/100037,5/1000
4,9/1000melhor em Arcos de Valdevez
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min15 min
2 minmelhor em Melgaço
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1222 €/mês1163 €/mês
59 €/mêsmelhor em Arcos de Valdevez
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1043 €/mês1002 €/mês
41 €/mêsmelhor em Arcos de Valdevez
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
72,564,9
7,6melhor em Arcos de Valdevez
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Melgaço
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
15,9 km19,4 km
3,5 kmmelhor em Arcos de Valdevez
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
63/10075/100
12/100melhor em Melgaço
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
21584
131melhor em Arcos de Valdevez
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
352501
149melhor em Arcos de Valdevez
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
30%22%
8,0%melhor em Melgaço
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Arcos de Valdevez e Melgaço nos rankings
Vê em que lugar ficam Arcos de Valdevez e Melgaço em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
