Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Amares fica mais em conta. A casa em Amares custa menos 33 780 €.
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60 m²
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AmaresBraga
Preço estimado da casa · 60 m²98 160 €Δ 33 780 €131 940 €
No dia da compra
Entrada9816 €13 194 €
IMT0 €512 €
Imposto do selo · compra785 €1056 €
Imposto do selo · empréstimo530 €712 €
Total inicial11 131 €15 474 €
Prestação mensal340 €457 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
4080 €5484 €
1404 €menos em Amares
IMI1VPT estimado em 50% do preço
147 €211 €
64 €menos em Amares
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
159 €246 €
87 €menos em Amares
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €211 €
2 €menos em Amares
IRS devolvido pela câmaraAmares fica com os 5%, Braga devolve 2%
0 €40 €
40 €menos em Braga
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4974 €6493 €
1519 €menos em Amares
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
33%38%
5%melhor em Amares
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+104%+102%
2 pontossubiu mais em Amares
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
17,9/100021,4/1000
3,5/1000melhor em Amares
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
19 min18 min
1 minmelhor em Braga
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1238 €/mês1545 €/mês
307 €/mêsmelhor em Braga
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1031 €/mês1211 €/mês
180 €/mêsmelhor em Braga
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,2105,5
30,3melhor em Braga
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
9,1 km3,7 km
5,4 kmmelhor em Braga
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
41/10066/100
25/100melhor em Braga
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
1513332
3181melhor em Braga
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%89%
11%melhor em Amares
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
180152
28melhor em Braga
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
4,9%11%
6,1%melhor em Amares
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Amares e Braga nos rankings
Vê em que lugar ficam Amares e Braga em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
