Amarante vs Penafiel: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Amarante
755 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Amarante fica mais em conta. A casa em Amarante custa menos 18 540 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
AmarantePenafiel
Preço estimado da casa · 60 m²72 660 €Δ 18 540 €91 200 €
No dia da compra
Entrada7266 €9120 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra581 €730 €
Imposto do selo · empréstimo392 €492 €
Total inicial8240 €10 342 €
Prestação mensal252 €316 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3020 €3791 €
771 €menos em Amarante
IMI1VPT estimado em 50% do preço
109 €137 €
28 €menos em Amarante
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
323 €287 €
36 €menos em Penafiel
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
227 €220 €
7 €menos em Penafiel
IRS devolvido pela câmaraAmarante fica com os 5%, Penafiel fica com os 5%
0 €0 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4059 €4814 €
755 €menos em Amarante
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
24%29%
5%melhor em Amarante
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+59%+80%
21 pontossubiu mais em Penafiel
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,4/100021,0/1000
0,6/1000melhor em Amarante
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
20 min22 min
2 minmelhor em Amarante
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1240 €/mês1328 €/mês
88 €/mêsmelhor em Penafiel
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1058 €/mês1073 €/mês
15 €/mêsmelhor em Penafiel
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
75,880,8
5,0melhor em Penafiel
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Amarante
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,9 km6,1 km
0,2 kmmelhor em Amarante
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
39/10033/100
6/100melhor em Amarante
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
376544
168melhor em Penafiel
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
91%84%
7%melhor em Amarante
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
220159
61melhor em Penafiel
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
21%25%
4,0%melhor em Amarante
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Amarante e Penafiel nos rankings
Vê em que lugar ficam Amarante e Penafiel em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
