Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Amadora fica mais em conta. A casa em Amadora custa menos 67 380 €.
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60 m²
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AmadoraOeiras
Preço estimado da casa · 60 m²198 900 €Δ 67 380 €266 280 €
No dia da compra
Entrada19 890 €26 628 €
IMT3465 €8182 €
Imposto do selo · compra1591 €2130 €
Imposto do selo · empréstimo1074 €1438 €
Total inicial26 020 €38 378 €
Prestação mensal689 €922 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8267 €11 068 €
2801 €menos em Amadora
IMI1VPT estimado em 50% do preço
298 €599 €
301 €menos em Amadora
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
272 €285 €
13 €menos em Amadora
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
214 €223 €
9 €menos em Amadora
IRS devolvido pela câmaraAmadora devolve 1,5%, Oeiras devolve 0,3%
30 €6 €
24 €menos em Amadora
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9401 €12 548 €
3147 €menos em Amadora
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
51%56%
5%melhor em Amadora
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+90%+80%
10 pontossubiu mais em Amadora
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,8/100026,8/1000
1,0/1000melhor em Amadora
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
25 min24 min
1 minmelhor em Oeiras
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1885 €/mês2214 €/mês
329 €/mêsmelhor em Oeiras
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1358 €/mês1651 €/mês
293 €/mêsmelhor em Oeiras
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
102,7150,1
47,4melhor em Oeiras
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Oeiras
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,8 km4,1 km
1,3 kmmelhor em Amadora
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
36/10084/100
48/100melhor em Oeiras
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
21623715
1553melhor em Oeiras
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
79%53%
26%melhor em Amadora
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
155180
25melhor em Amadora
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
2,1%0,7%
1,4%melhor em Oeiras
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Amadora e Oeiras nos rankings
Vê em que lugar ficam Amadora e Oeiras em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
