Amadora vs Odivelas: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Amadora
789 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Amadora fica mais em conta. A casa em Amadora custa menos 16 800 €.
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Agregado
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60 m²
Mais ajustes
AmadoraOdivelas
Preço estimado da casa · 60 m²198 900 €Δ 16 800 €215 700 €
No dia da compra
Entrada19 890 €21 570 €
IMT3465 €4641 €
Imposto do selo · compra1591 €1726 €
Imposto do selo · empréstimo1074 €1165 €
Total inicial26 020 €29 101 €
Prestação mensal689 €747 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8267 €8965 €
698 €menos em Amadora
IMI1VPT estimado em 50% do preço
298 €356 €
58 €menos em Amadora
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
272 €260 €
12 €menos em Odivelas
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
214 €228 €
14 €menos em Amadora
IRS devolvido pela câmaraAmadora devolve 1,5%, Odivelas fica com os 5%
30 €0 €
30 €menos em Amadora
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9401 €10 190 €
789 €menos em Amadora
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
51%70%
19%melhor em Amadora
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+90%+73%
17 pontossubiu mais em Amadora
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
25,8/100017,2/1000
8,6/1000melhor em Odivelas
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
25 min25 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1885 €/mês1256 €/mês
629 €/mêsmelhor em Amadora
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1358 €/mês1062 €/mês
296 €/mêsmelhor em Amadora
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
102,796,1
6,6melhor em Amadora
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,8 km3,4 km
0,6 kmmelhor em Amadora
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
36/10038/100
2/100melhor em Odivelas
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
21622281
119melhor em Odivelas
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
79%35%
44%melhor em Amadora
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
155136
19melhor em Odivelas
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
2,1%1,2%
0,9%melhor em Odivelas
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Amadora e Odivelas nos rankings
Vê em que lugar ficam Amadora e Odivelas em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
