Almeirim vs Santarém: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Almeirim
6 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Almeirim fica mais em conta. A casa em Almeirim custa menos 240 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
AlmeirimSantarém
Preço estimado da casa · 60 m²95 340 €Δ 240 €95 580 €
No dia da compra
Entrada9534 €9558 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra763 €765 €
Imposto do selo · empréstimo515 €516 €
Total inicial10 812 €10 839 €
Prestação mensal330 €331 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3963 €3973 €
10 €menos em Almeirim
IMI1VPT estimado em 50% do preço
179 €175 €
4 €menos em Santarém
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
204 €213 €
9 €menos em Almeirim
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraAlmeirim fica com os 5%, Santarém devolve 0,5%
0 €10 €
10 €menos em Santarém
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4933 €4939 €
6 €menos em Almeirim
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
29%29%
igual nos dois
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+118%+101%
17 pontossubiu mais em Almeirim
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
34,5/100025,0/1000
9,5/1000melhor em Santarém
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
19 min20 min
1 minmelhor em Almeirim
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1343 €/mês1415 €/mês
72 €/mêsmelhor em Santarém
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1157 €/mês1147 €/mês
10 €/mêsmelhor em Almeirim
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
88,299,1
10,9melhor em Santarém
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Santarém
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
10,6 km7,0 km
3,6 kmmelhor em Santarém
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
75/10053/100
22/100melhor em Almeirim
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
403796
393melhor em Santarém
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%75%
25%melhor em Almeirim
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
196191
5melhor em Santarém
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,1%1,4%
1,3%melhor em Almeirim
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Almeirim e Santarém nos rankings
Vê em que lugar ficam Almeirim e Santarém em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
